#costagentenogheapodemofar 3: il caso “Locatelli” dalla A alla M

A come appartamenti: con la delibera votata (e quella “gemella” riguardante l’hotel Biasin a Cannaregio), si trasformano cinque appartamenti in spazi ad uso ricettivo e quindi probabile oggetto di acquisto da parte della vicina struttura alberghiera.

B come beneficio pubblico: si tratta delle utilità cedute dal privato all’amministrazione locale, quale quota parte (di solito, non meno del 50%) della complessiva plusvalenza generata da operazioni urbanistiche in cui l’amministrazione comunale, con discrezionalità, concede un cambio d’uso. Il Commissario Zappalorto ha votato una delibera su questo tema e il M5S ha proposto di applicare tale procedura, per analogia, anche ai casi in esame.

C come cambio di destinazione d’uso: è la parola magica che permette di trasformare, sulle planimetrie e sulla documentazione del PRG (Piano Regolatore Generale), l’uso di un’immobile: da “residenziale” a “ricettivo” nel caso specifico, con gli ovvii benefici economici per il proprietario. Di regola questa operazione prevede un voto da parte del consiglio comunale.

D come deficit di bilancio: la relazione dei Revisori dei Conti, allegata al Rendiconto di bilancio 2014, attesta che il Comune si trova in una pesante situazione di indebitamento (331,2 milioni al 31.12.2014) ma le sue società partecipate navigano in acque peggiori (1,04 miliardi di euro alla stessa data, per le sole 13 società più rilevanti). Insomma, al di là dello sforamento del Patto di Stabilità, per il terzo anno consecutivo, non ci si può permettere di negare possibili entrate economiche come potrebbero essere quelle relative al beneficio pubblico (vedi sopra) e agli standard urbanistici

E come emendamento: il capogruppo del M5S, Davide Scano, ha presentato un emendamento alla delibera (bocciato dalla maggioranza) per esprimere un voto negativo, motivato dalla necessità di fronteggiare la pressione turistica sul mercato immobiliare lagunare. La popolazione residente nel Comune è infatti crollata dai 339.408 del 1981 ai 263.736 attuali (dati forniti dall’ISTAT e dal Servizio Statistica e Ricerca comunale) e il dato più preoccupante riguarda proprio Venezia dove, dal 1999 ad oggi, si è passati da 66.945 abitanti a poco più di 55 mila (di cui il 53% circa composto da over 50). Tra le varie concause di questo esodo, verso Mestre ed i comuni limitrofi, v’è sicuramente l’aumento degli affitti e dei valori di vendita delle case per il concorrente uso a scopo turistico (bed & breakfast, affitti turistici o infine operazioni come quelle qui descritte).

F come fuggi fuggi: quello che hanno fatto, meritoriamente, tre consiglieri comunali della maggioranza di fronte alla scelta di votare la delibera riguardante la loro collega fucsia. E si tratta, per la verità, di tre “pezzi da novanta”: il capogruppo della “lista Brugnaro” Maurizio CROVATO, il delegato all’Anticorruzione Ottavio SERENA e la Presidente della Commissione V “Urbanistica” Lorenza LAVINI di Forza Italia.

G come gruppo 25 Aprile: un gruppo di persone che cerca di difendere, con i denti e con le unghie, la città lagunare e i suoi abitanti e che ha rivelato coraggiosamente, prima anche dell’opposizione e della stampa locale, la circostanza secondo cui gli appartamenti di pregio in calle de le Rasse appartenevano ad una certa consigliera comunale del gruppo fucsia. E ciò dopo che vi era già stata una prima commissione comunale sul tema e la documentazione era a disposizione dei consiglieri da più di una settimana.

H come hotel: l’industria alberghiera è ormai divenuta il primo settore produttivo a Venezia ma la sua espansione è stata del tutto incontrollata con inevitabili conseguenze negative: dai circa 12 mila posti letto del 1999, nella sola Venezia e isole, siamo passati ai 18 mila odierni (l’extralberghiero è passato invece da poche centinaia di strutture a 20 mila posti letto). L’offerta ha superato quindi abbondantemente la domanda al punto che molte strutture praticano, in certi periodi, prezzi stracciati (con risparmi sulla pelle dei lavoratori) o chiudono nel periodo invernale quando in passato ciò non accadeva.

I tre appartamenti della consigliera "fucsia" sono confinanti con l'hotel Danieli (150 metri da Palazzo Ducale), il quale sarà probabilmente ben disposto ad acquistarli per allargare il suo numero di camere!

I tre appartamenti della consigliera “fucsia” sono confinanti con l’hotel Danieli (150 metri da Palazzo Ducale), il quale sarà probabilmente ben disposto ad acquistarli per allargare il suo numero di camere!

I come imposta di soggiorno: RentalinItaly è la società che ha chiesto il cambio d’uso dei tre alloggi in calle delle Rasse e il suo unico socio, nonché amministratore, è il marito della consigliera Locatelli. La società li ha in gestione, insieme ad altri trenta circa, e li sfrutta con contratti brevi di locazione turistica (dai 472,99 ai 797,51 euro per tre giorni in bassa stagione, ad esempio). Si vede però che gli affari non vanno bene se, in base ad un accesso agli atti, fatto dal M5S, sull’imposta di soggiorno versata, gli appartamenti son quasi sempre vuoti. Il tasso di occupazione medio nel 2014 è stato, ad esempio, del 3-4% mentre, nello stesso periodo, l’occupazione delle camere d’albergo è stata del 77,3%. Incredibile, vero? Forse, se l’impresa va così male, si poteva anche immaginare di affittare a qualche veneziano con un bel contratto 4+4.

La consigliera Locatelli si è fatta notare anche per aver offerto i vini della sua azienda ai big del mondo nella famosa cena di Palazzo Ducale

La consigliera Locatelli si è fatta notare anche per aver offerto i vini della sua azienda ai big del mondo nella famosa cena di Palazzo Ducale

L come Locatelli Marta: alcuni la ricordano come la pasionaria della residenzialità in centro storico e della lotta alla svendita dei palazzi storici da parte del Comune ma, alla luce della delibera votata, sembrano battaglie ormai lontane e, soprattutto, poco autentiche.
Oltre ad aver tradito le idee propagandate per anni, la consigliera ha taciuto poi sull’enorme conflitto d’interessi che l’avrebbe investita con quella delibera. La circostanza infatti della proprietà degli appartamenti è stata rivelata, come detto, dal gruppo “25 Aprile” nonostante l’istanza di cambio d’uso fosse stata presentata il 4 febbraio 2015 (dal momento dell’insediamento del consiglio comunale a giugno vi era tutto il tempo per la consigliera, quindi, di svelare i fatti). Ancor più grave resta però il fatto che il Sindaco, in sede di discussione della delibera in consiglio, abbia dichiarato: «…sapevo tutto ma difenderò sempre a spada tratta la consigliera…». Insomma, era a conoscenza della cosa e non ha detto alcunché? Neppure ai suoi consiglieri fucsia?!

M come mozioni: due, presentate dal M5S e abbinate alle due delibere di cambi d’uso. La prima aveva l’obbiettivo di far applicare ai due casi la procedura sul beneficio pubblico, la seconda invece riguardava il reperimento degli standard pubblici, a norma di legge nazionale e regionale, per i nuovi spazi ad uso ricettivo (pare che gli uffici comunali non richiedano gli standard pubblici a Venezia). Entrambe sono state bocciate, senza alcuna motivazione, da parte della maggioranza. Si vede che lo slogan “fora i schei” non vale per tutti.

Gruppo consiliare Movimento 5 Stelle
Comune di Venezia

  60 comments for “#costagentenogheapodemofar 3: il caso “Locatelli” dalla A alla M

  1. roberto buja
    1 Dicembre 2015 at 13:22

    Di solito per standar pubblici si intende che un privato quando costruisce un immobile deve lasciare ad uso pubblico:strade,parcheggi,verde attrezzato,impianti di illuminazione,ect.
    Se un costruttore non esegue i standar puubblici previsti da leggi comunali,regionali e nazionali,paga un contributo al Comune che viene calcolato dagli uffici competenti che ritengono congrua la cifra che chi realizza l’immobile deve pagare.
    A Mestre e terraferma moltissimi pagano i park non realizzati ed opere previste,ma a Venezia…., Il Restauro del Fontego dei Tedeschi a Rialto ,ex sede della Direzione Provinciale delle Poste.ad opera del gruppo Benetton,non mi sembra che sia stato monetizzato la mancanza di opere per il Servizio pubblico ai Veneziani residenti….
    Con la giunta Brugnaro,sembra che nulli cambi ,ancora,per i venexiani residenti. Il Dio Denaro vale come e quando si vuole La legge è uguale per tuttti è ancora un miraggio Natalizio e Festività seguenti…

  2. 10 Agosto 2020 at 18:33

    Hi! Someone in my Myspace group shared this site with us so
    I came to give it a look. I’m definitely loving the information. I’m bookmarking and will be tweeting this to my followers!

    Superb blog and brilliant design.

  3. 14 Agosto 2020 at 07:49

    Good article! We are linking to this particularly great content on our
    site. Keep up the great writing.

  4. 24 Agosto 2020 at 02:52

    Do you have a spam problem on this site; I also am a blogger, and I was curious about your situation; we have created some nice methods and
    we are looking to trade strategies with others, be sure to shoot me an email if interested.

  5. 25 Agosto 2020 at 21:59

    Excellent blog! Do you have any hints for aspiring writers?

    I’m planning to start my own website soon but I’m a little lost on everything.
    Would you advise starting with a free platform like
    Wordpress or go for a paid option? There are so many options out there that I’m totally
    confused .. Any ideas? Many thanks!

  6. 26 Agosto 2020 at 08:46

    Simply wish to say your article is as amazing. The clarity
    to your submit is just great and that i could
    assume you’re an expert in this subject. Well together with your
    permission let me to seize your feed to keep updated with coming
    near near post. Thanks a million and please keep up the rewarding
    work.

  7. 21 Dicembre 2020 at 09:40

    M.E.C Mon Electricien Catalan
    44 Rue Henry de Turenne
    66100 Perpignan
    0651212596

    Electricien Perpignan

    Howdy I am so excited I found your weblog, I really found you by error, while I was looking on Yahoo
    for something else, Nonetheless I am here now and would just like to say kudos for a tremendous
    post and a all round exciting blog (I also love the theme/design), I don’t have time to read through it all at the moment but I have book-marked
    it and also included your RSS feeds, so when I have time I will be back to read much more,
    Please do keep up the excellent job.

  8. 25 Gennaio 2021 at 00:29

    I think this is one of the most significant info for me.
    And i’m glad reading your article. But should remark on few
    general things, The site style is wonderful, the articles is really excellent : D.
    Good job, cheers

  9. 26 Gennaio 2021 at 10:41

    Yes! Finally someone writes about 강남안마.

  10. 28 Gennaio 2021 at 09:24

    Appreciation to my father who shared with me concerning this weblog, this weblog is genuinely amazing.

  11. 30 Gennaio 2021 at 13:03

    I really like your blog.. very nice colors &
    theme. Did you make this website yourself or did you hire someone to do it for you?

    Plz respond as I’m looking to construct my own blog and would like to find out where u got this from.
    many thanks

  12. 9 Febbraio 2021 at 16:21

    What i do not understood is in truth how you are not really a lot more well-appreciated than you might be now.
    You’re so intelligent. You recognize thus significantly in terms of this subject,
    produced me in my view believe it from a lot of numerous angles.

    Its like men and women don’t seem to be involved until it’s one thing to do with
    Woman gaga! Your personal stuffs outstanding.

    At all times handle it up!

  13. 9 Febbraio 2021 at 16:31

    Unquestionably consider that that you said. Your favorite reason appeared
    to be at the net the easiest factor to be mindful of.
    I say to you, I definitely get annoyed even as people think about worries that they just do not recognise about.
    You managed to hit the nail upon the highest as well as outlined out the entire thing with no need side effect
    , folks could take a signal. Will likely be back to get
    more. Thank you

  14. 19 Febbraio 2021 at 17:10

    I loved as much as you will receive carried out right here.
    The sketch is attractive, your authored subject matter stylish.
    nonetheless, you command get got an impatience over that you wish
    be delivering the following. unwell unquestionably come more formerly
    again as exactly the same nearly a lot often inside case you shield this hike.

  15. 20 Febbraio 2021 at 08:27

    Ahaa, its nice discussion concerning this article at this place
    at this blog, I have read all that, so now me also commenting
    here.

  16. 26 Marzo 2021 at 09:46

    Howdy would you mind letting me know which webhost you’re using?

    I’ve loaded your blog in 3 completely different internet browsers and I must say this blog
    loads a lot quicker then most. Can you recommend a good hosting provider at a honest price?
    Many thanks, I appreciate it!

  17. 26 Marzo 2021 at 10:46

    Hi there! Someone in my Myspace group shared this site with us so I came to look it over.

    I’m definitely loving the information. I’m bookmarking and will be tweeting this to my followers!

    Exceptional blog and outstanding design and style.

  18. 27 Marzo 2021 at 15:04

    I like the valuable information you provide in your articles.

    I will bookmark your blog and check again here regularly. I’m quite sure I will learn plenty of new stuff right
    here! Best of luck for the next!

  19. 16 Aprile 2021 at 16:48

    Greate article. Keep writing such kind of information on your blog.
    Im really impressed by your site.
    Hey there, You’ve done a great job. I will
    definitely digg it and personally recommend to my friends.

    I am confident they will be benefited from this web site.

  20. 11 Giugno 2021 at 20:57

    Post writing is also a excitement, if you be acquainted with afterward you can write or else it
    is complicated to write.

    Also visit my page :: http://www.software.sbm.pw

  21. 12 Giugno 2021 at 11:16

    I am not positive where you are getting your information, however great topic.
    I needs to spend some time finding out much more
    or working out more. Thanks for fantastic info I used to
    be on the lookout for this info for my mission.

    Feel free to surf to my site haojiafu.net

  22. 15 Giugno 2021 at 20:54

    I’m still learning from you, but I’m trying to achieve my goals.
    I certainly enjoy reading all that is posted on your blog.Keep the information coming.
    I enjoyed it!

    Here is my web blog … http://clubriders.men

  23. 15 Giugno 2021 at 23:52

    Awesome post.

    Feel free to surf to my site http://www.mhes.tyc.edu.tw

  24. 16 Giugno 2021 at 18:14

    Aw, this was a really nice post. Spending some time and actual effort to make
    a really good article… but what can I say…
    I procrastinate a whole lot and don’t manage to get nearly anything done.

    my web site :: http://benjamindinh.fr/forum/showthread.php?tid=801422

  25. 17 Giugno 2021 at 03:57

    Fastidious answer back in return of this query with real arguments and explaining the whole thing about that.

    My webpage – ky.sgz8.com

  26. 23 Giugno 2021 at 19:19

    This is a very good tip especially to those fresh to the blogosphere.
    Brief but very accurate info… Many thanks for sharing this one.
    A must read article!

    Look at my web page: Greta

  27. 24 Giugno 2021 at 01:47

    I like this site very much so much wonderful information.

    Here is my webpage – MetaboFix Review

  28. 25 Giugno 2021 at 03:24

    I visited many web sites except the audio quality for audio songs existing at this
    web site is genuinely superb.

    my blog … Breeze Tec

  29. 25 Giugno 2021 at 14:14

    Enjoyed looking through this, very good stuff, appreciate it.

    My web blog: MetaboFix Ingredients

  30. 27 Giugno 2021 at 23:03

    Greetings! Very useful advice within this post! It is the little changes that produce the
    most important changes. Thanks a lot for sharing!

    Here is my homepage: https://mpc-install.com/

  31. 1 Luglio 2021 at 01:27

    It’s genuinely very complicated in this full of activity
    life to listen news on Television, thus I simply use world wide web for that purpose, and
    get the most up-to-date information.

    My blog post … http://www.craksracing.com/modules.php?name=Your_Account&op=userinfo&username=PolancoJoni

  32. 1 Luglio 2021 at 03:32

    I?m not that much of a internet reader to be honest but your sites
    really nice, keep it up! I’ll go ahead and bookmark your site to come back later.
    All the best

    Take a look at my homepage … www2s.biglobe.ne.jp

  33. 4 Luglio 2021 at 12:47

    Igxffy – ed pills online malaysia Lwtebs

  34. 10 Luglio 2021 at 10:15

    I truly love your site.. Excellent colors & theme. Did you make this amazing site yourself?
    Please reply back as I’m wanting to create my own personal website and
    would love to learn where you got this from or exactly what
    the theme is named. Appreciate it!

    my page: forum.adm-tolka.ru

  35. 21 Luglio 2021 at 11:09

    obviously like your website however you have to take
    a look at the spelling on several of your posts.

    A number of them are rife with spelling problems and I find it very troublesome to tell the
    truth however I’ll surely come again again.

  36. 7 Agosto 2021 at 19:02

    whoah this weblog is magnificent i like studying your posts.

    Keep up the good work! You know, a lot of individuals are hunting around for this information, you could aid them greatly.

  37. Pingback: keto key lime pie
  38. 9 Agosto 2021 at 05:36

    An outstanding share! I have just forwarded this onto a co-worker who had been doing a little homework on this.
    And he actually bought me lunch due to the fact that I discovered
    it for him… lol. So let me reword this…. Thank YOU for the meal!!
    But yeah, thanks for spending the time to discuss this issue here on your internet site.

  39. 9 Agosto 2021 at 11:20

    you’re truly a excellent webmaster. The web site loading velocity is amazing.
    It sort of feels that you are doing any unique trick.
    Furthermore, The contents are masterwork. you have
    done a magnificent job on this matter!

  40. 12 Agosto 2021 at 21:18

    Hello, I think your site might be having browser compatibility issues.
    When I look at your website in Safari, it looks fine but when opening in Internet Explorer, it has some
    overlapping. I just wanted to give you a quick heads up! Other then that, very good
    blog!

  41. 27 Agosto 2021 at 06:09

    Simply wish to say your article is as surprising. The
    clarity for your post is simply great and i could suppose you’re an expert on this subject.
    Well together with your permission let me to snatch your feed to keep up to date with imminent post.

    Thanks one million and please keep up the gratifying work.

    Here is my page: Hyper XXL Male Enhancement Reviews

  42. 30 Agosto 2021 at 04:23

    It’s not my first time to pay a quick visit this web site, i am browsing this
    web page dailly and get good information from here daily.

  43. 30 Agosto 2021 at 11:57

    I am extremely impressed together with your writing talents and also with the
    format for your blog. Is that this a paid theme or did you modify it yourself?
    Either way keep up the excellent high quality writing,
    it is uncommon to look a great blog like this one nowadays..

    my site :: http://www.meteoritegarden.com

  44. 31 Agosto 2021 at 13:53

    This paragraph is genuinely a pleasant one it assists new net users, who are wishing for blogging.

  45. 1 Settembre 2021 at 08:18

    I’ve been exploring for a bit for any high quality articles or blog posts in this sort of house .

    Exploring in Yahoo I ultimately stumbled upon this website.
    Studying this information So i am glad to exhibit that I’ve an incredibly good uncanny feeling I discovered just what I needed.
    I such a lot indubitably will make certain to do not fail to remember
    this site and provides it a look regularly.

    Also visit my blog post: CoolCube AC

  46. 1 Settembre 2021 at 09:39

    What’s up, its fastidious paragraph concerning media print,
    we all understand media is a great source of information.

  47. 2 Settembre 2021 at 14:09

    Pretty element of content. I simply stumbled upon your blog and in accession capital to claim that
    I get in fact enjoyed account your blog posts.
    Any way I’ll be subscribing to your augment or even I success you get admission to persistently fast.

  48. 4 Settembre 2021 at 15:48

    Informative article, just what I needed.

  49. 4 Settembre 2021 at 22:11

    If you wish for to increase your experience only keep visiting this web site and be updated with the most up-to-date gossip posted
    here.

  50. 6 Settembre 2021 at 07:09

    Thanks in favor of sharing such a good thinking, piece of writing is nice, thats
    why i have read it completely

  51. 6 Settembre 2021 at 22:24

    Would love to perpetually get updated outstanding blog!

    Also visit my web page – Peak Flow Male Enhancement Reviews

  52. 7 Settembre 2021 at 05:16

    F*ckin’ awesome issues here. I’m very glad to look your post.
    Thanks so much and i’m taking a look ahead to touch you. Will
    you kindly drop me a e-mail?

    Also visit my web-site clubriders.men

  53. 10 Settembre 2021 at 16:52

    What’s up, constantly i used to check website posts here in the early hours in the dawn, as i enjoy to
    gain knowledge of more and more. asmr https://app.gumroad.com/asmr2021/p/best-asmr-online asmr

  54. 11 Settembre 2021 at 05:07

    Magnificent beat ! I would like to apprentice while you amend your site, how could i subscribe for a blog
    web site? The account helped me a appropriate deal.
    I were tiny bit acquainted of this your broadcast offered vibrant transparent concept quest bars http://bitly.com/3jZgEA2 quest bars

  55. 12 Settembre 2021 at 00:51

    Wonderful web site. Plenty of useful information here.
    I’m sending it to a few pals ans also sharing in delicious.

    And obviously, thanks on your sweat! scoliosis surgery https://0401mm.tumblr.com/ scoliosis surgery

  56. 12 Settembre 2021 at 04:42

    This site was… how do you say it? Relevant!! Finally I
    have found something which helped me. Cheers! cheap flights http://1704milesapart.tumblr.com/ cheap
    flights

  57. 13 Settembre 2021 at 20:14

    You’re so interesting! I do not believe I’ve truly read through something like this before.
    So nice to discover someone with genuine thoughts on this subject.

    Really.. many thanks for starting this up. This website is one thing that is required on the web,
    someone with a little originality! scoliosis surgery
    https://coub.com/stories/962966-scoliosis-surgery scoliosis surgery

  58. 21 Settembre 2021 at 12:30

    F*ckin’ tremendous issues here. I’m very happy to see your post.
    Thanks so much and i am taking a look ahead to contact you.
    Will you kindly drop me a mail?

    Check out my blog post … wy.mysuibe.com

  59. 22 Settembre 2021 at 13:15

    Wow, this post is good, my younger sister is analyzing such things, thus I am going to tell her.

    Feel free to surf to my blog :: eating guide

Lascia un commento

Il tuo indirizzo email non sarà pubblicato. I campi obbligatori sono contrassegnati *